秦皇岛市抚宁区4月29日两宗地块上架，分别为1宗城镇住宅-普通商品住房用地和1宗其他商服用地，合计土地面积为42870.7㎡。

观点新媒体了解到，宅地土地编号为2022-04，宗地土地面积29589.94㎡，位于抚宁区北商业街以南、迎宾路西侧，土地出让70年，容积率1.0-1.8，建筑面积为53261.892㎡，绿化率≥30%，建筑密度≤35%，该地块包含26630.946㎡城镇住宅-普通商品住房用地和2958.994㎡其他商服用地，挂牌起始价为11050.62万元，起始挂牌楼面价为2075元/㎡。

商服用地土地编号2022-05，宗地土地面积13280.76㎡，位于抚宁区坟坨镇政庄村，出让年限40年，容积率1.5，建筑面积为19921.14㎡，绿化率≥20%，建筑面积≤40%，挂牌起始价为1494.09万元。

挂牌文件规定，地块内单体地上建筑面积5000平米以上新建公共建筑按照不低于一星绿色建筑标准建设，并采用装配式方式建造;鼓励采用被动式方式建设;至少采用一种可再生能源技术。地上罚没建筑及其他设施按照评估价92.72万元连同土地一起进行公开出让，由受让人自行处理地上建筑及其他设施。

据了解，抚宁区最近一次土地出让为3月18日，秦皇岛市泰祥房地产开发有限公司以合计1773.69万元协议受让两宗位于抚宁区东部新城发展商圈的国有土地使用权，具体位置均位于抚宁区金山大街以北、紫荆路以东，土地用途为城镇住宅-普通商品住房用地，出让年限70年，出让土地总面积为4985.3㎡。