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地产股午后走高，截至发稿，大悦城、深物业A等涨停，新城控股涨超8%，深深房A，万科A等跟涨。

平安证券认为，随着REITs试点范围扩大至市场化长租房、商业不动产，建议关注拥有优质长租公寓、商业不动产的房企。

光大证券认为，优质商业地产及长租品牌具备较强规模效应、专业化运营能力和稳健现金流特征，在政策支持下后续相关REITs产品发行节奏或将加速。关注REITs发展对存量运营板块的估值重塑作用，建议关注存量资产成熟稳定、发行人（管理人）主体优质可靠的标的。